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2011-06-22
位于万锦市，集住、商、办、旅游、休閒于一体，且建设面积达100万平方呎的「王府井」大型综合商业购物中心（King Square），由于第一期工程销售状况良好，第二期工程又有知名连锁酒店品牌进驻，因此虽然在近期内才将要推出销售，但已受到市场买家的关注与询问。
王府井第二期工程包含两个部分，其中一部分是有150个房间的4星级知名连锁酒店，另一部分则是有400个居住单位的酒店级共管公寓大楼。
「王府井」有限公司总经理田前龙在解释第二期酒店工程时指出，酒店目前命名为「皇冠假日酒店」（Crown Plaza），是由皇冠假日酒店管理集团策画、管理与经营。楼高11层，不但与王府井购物中心相连，并且建有人工瀑布的游泳池，投资回报率预计是10%。
田前龙（左）认为所谓中国炒房团对多伦多楼市价格影响不大。图右为王府井有限公司主席Alvin Wang。（记者邱锦宇／摄影）
位于「王府井」的皇冠假日酒店是以商务旅客为主，酒店内软硬体设施有许多的中国元素在内，譬如有说国语的服务人员、房间内有华语电视频道，同时有高级中餐厅。是加拿大第一间具中国特色的4星级酒店。
至于共管公寓的部分，田前龙说，共管公寓的部分也是由皇冠假日酒店管理集团策画。最大的特色在于不用出室外就可逛街、用餐、高尔夫练习、娱乐及休閒等，且有360度的绿化包围大楼，公共设施一应俱全。
将于9日正式推出的「王府井」的共管公寓大楼，预计在明年春天动工，2014年可完工入住。同样楼高11层大楼，出售住宅单位面积由400呎到2000多呎，售价每呎450元起，含部分装修与家电。
对于有媒体报导指出，由于中国炒房团的大笔资金进入，导致楼市价格大幅上涨，对此说法，田前龙并不认同。他说，多伦多房地产市场价格在过去几年是稳定中成长，未有暴起暴落的情形，因此大多伦多地区的地产涨价，是市场自然供须而形成。
以「王府井」第一期工程为例，田前龙说大约有60%以上买家都是直接用户，约20%是用来投资租赁，所以所谓的炒房团购买佔的比例更是少之又少，因此对于楼价的起伏影响不大。
田前龙同时透露，公司在8月份，又将推出另一规模比王府井还大数倍的巨型综合开发建桉，而地点就在万锦市中心。
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