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失控!第三季度大多公寓交易量价均创新高

2021年11月2日 编译作者:哈科

大多伦多地区(GTA)第三季度的新公寓销售量创下了纪录,因为买家继续涌向住房市场的公寓。

市场研究公司Urbanation的最新数据显示,在三个月的时间里,大多伦多地区成交了7,773套新公寓单位,与去年同期相比增长了22%,创下了第三季度史上最高交易量。

根据Urbanation的数据,郊区占了总销售量的一半以上,但多伦多市的整体销售增长更为强劲,达到40%。

未售出的库存也有所下降,这也推动了市场上的新公寓每平方英尺的平均价格上升10%,达到历史新高的1231元。

Urbanation总裁Shaun Hildebrand在周一的新闻稿中说:"随着第三季度库存的进一步下降,这种势头可能会在未来几个月内持续下去,尽管高价格和加息前景可能最终会调节房市的热度。"

从去求秋冬开始,因为疫情许多公司开始居家办公,这也导致很多买家倾向更多的居住空间,于是开始关注多伦多公寓市场,这对公寓价格造成了推动。

多伦多地区房地产局首席市场分析师Jason Mercer在2020年12月的一份新闻稿中指出,住房市场的独立屋和公寓部分之间出现了 "二分法"。

他在新闻稿中说:"独立屋的供应仍然受到限制,导致买家之间的强烈竞争和两位数的价格上涨。相比之下,公寓房源的增长远远超过了销售的增长。公寓买家的选择增加,最终导致更多的议价能力。"

新闻来源:

https://www.bnnbloomberg.ca/new-condo-sales-prices-in-greater-toronto-hit-q3-record-high-1.1675396

合作网站:多伦多在线
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