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2020年7月22日 来源：DougFord作者：PC Caucus
房东/租客法案正式通过！
省府为稳定本省住房租赁市场，将对非法驱逐行为加大罚款，并要求房东在考虑驱逐之前，必须对还款协议（repayment agreement）进行研究。
今日，《保护租户和强化社区住房法》（Protecting Tenants and Strengthening Community Housing Act）已正式通过，并获得御准（royal assent）。上述措施已包含在法案当中。
该法案已修改《住房租赁法》（Residential Tenancies Act）和《住房服务法》（Housing Services Act）相关内容。此次变动将以如下方式，令租客免受非法驱逐，并令纠纷变得更容易解决。
1.若租客并无过错，但遭到房东驱逐（no-fault eviction），房东必须赔偿一个月房租。
2.若房东在装修或维护之后，不准许租客回迁，或房东恶意下达驱逐通知（eviction notice issued in bad faith），安省租务委员会（Landlord and Tenant Board）可要求房东赔偿租客多达12个月房租。
3.若有违法行为（offence），个人所受罚款将翻倍至5万元，而企业所受罚款将翻倍至25万元。
除此之外，该法案可将租务委员会的纠纷解决程序变得更为简约和现代，并在不举办正式听证会情况下， 鼓励大家用其他手段来解决问题和达成协议。
从即日起，租务委员会必须考虑到，若房东因疫情缘故，无法收到房租，那他在下达驱逐通知之前，有无试图和租客达成还款协议。
同时，部分纠纷如租客拖欠水费和垃圾费（utility bill），将改由租务委员会而非小额诉讼法庭（Small Claims Court）负责。
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