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2018.01.30 来源：约克论坛
冬天到底是不是卖房的好时候?有人说，大冬天的，有几个人愿意包裹一层又一层出门看房。也有人说，冬天房子的挂牌量比较少，反而竞争比较激烈。
事实上，去年2月份和3月份的房屋售价还创下了新纪录。
今天，小编就来说几个冬天卖房的“谣言”。
谣言一：冬天买房的人比较少
一年四季都有搬家的人，冬天虽然比较冷，但是夏天也可能出现暴雨。只要找到了心仪的房产，可以直接买房，不管什么季节。
不过，需要考虑的一点是，很多职员的工作会在新年之初发生变动，所以买房、卖房可能也是一个小高潮。
相对来说，冬季参加Open house的人都是真心实意的买家。
谣言二：房子在冬天不上相
下雪的时候，房外需要及时铲雪，还可能比较脏。但是，在白雪的映衬下，房屋可能会更加迷人。把门铃、邮箱等换成新的，再打开温暖的灯，肯定会提高房子的curb appeal【攻略】，吸引更多人的关注。如果房子使用的节能材料，那么会更加受买家的喜欢。
谣言三：冬季没有春季值钱
卖家最担心的一点就是房子不值钱。虽然相关数据表明，春季房价平均比冬季高5%至10%，但是春季的竞争大，也并不是所有的房子都能卖出去。
2017年，1月至3月，多伦多的活跃挂牌量下降50%，正好是卖房的好时机。所以，了解市场行情很重要，可以根据市场行情做出判断。
谣言四：房子销售周期较长
如果你担心房子不能一下子卖出去，可以换个思路，经纪人有更多时间和买家交涉，毕竟买家比较少。
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