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我经历过的房屋经纪们(二)

2017-11-13 夏洛特的网

房子卖掉了,消停了几个月之后,我又开始了重新买房的计划。D想做我的买方经纪,带我看了几处房子,但是我发现她不太能理解我的需求,有时候带我去看的房子和我想要的南辕北辙。有一天,D说有一个房子很不错,在我想要的区,交通方便。我看了房子内外的照片,觉得还不错,就去看了。到了才发现,这个房子在一个T字型路的交叉点那里,按风水来讲,这是一个路冲的房子,肯定不能买。D不能理解为什么不能买。虽然是一个中国人,但我只懂一点为数不多的风水知识,我和她解释了,但是好像她很迷茫。第二天仍旧给我打电话来劝说我。让我觉得找经纪人这事儿,有共同的文化背景很重要。

后来我曾看中了两处房子,真的很喜欢,但是我递了offer却没拿到。这时候,我意识到买房子是一件斗智斗勇的事情,要靠抢的,而绑定一个经纪人并不是一件有利的事情,我决定单枪匹马出征。我先是在redfin.com上面去看open house都在哪里,然后记下时间地点,周末就自己出去看。终于有一个周末,我看到了我喜欢的房子,位置很好,装修也不错。但是来看房的人乌央乌央来了好几拨,我对卖方的经纪人说,你要是能帮我拿到这个房子,我就请你做我的经纪人。

这个就是我的经纪人E,后来她帮我买到了那套房子。她是一个越南女子,自己开了一个小的房屋经纪公司。卖方也是越南人。虽然他们都是越南人,但是她做事至少表面上挑不出什么问题来。但是以后如果可能的话,我还是希望避免这种买卖双方同用一个经纪人的情况。

给我印象最深的是我的经纪人F。她是我搬离加州前卖房子的经纪人。我选她是因为我买房时经常能看到她的招牌,我觉得这说明她代理了很多房子。后来又得知她是他们公司全美top30的经纪人。一个中国人能做到这个成绩应该是很了不起了。她在国内时是一所重点大学的研究生毕业,来美国又拿了一个master degree, 先也在一些公司做过,最后选择了做房屋经纪人这一行。我在她的微信朋友圈上经常看到她出国旅游的照片。我觉一个中年女人,工作时肯拼,该享受生活就享受,是多么好的状态呀。

她有两个助理,但是很多事情仍旧亲历亲为。她为了给我的房子一个好的卖点,曾经拿了好多装饰品来我家给我重新装饰,还请清洁公司来做大扫除。而且每周都办一个open house。因为我的卖价有点高,房子两个多月了才有一个买方来签约,但是在最后一刻,这个买方提出要求我重新粉刷墙壁,换中央空调等等。其实就是想要钱。我那时候有点崩溃,觉得时间上耗不起了,但是又不甘心这样退让。后来F和买房经纪人商量了一下,双方各自从佣金里让了一千美金,终于close了。

我非常欣赏F的工作态度。一个努力认真又肯动脑筋的人不管在哪个行业都会开花结果的。

有时间再写写我现在这个房子的经纪人G。他也是一个有故事的人。

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