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在加拿大死不起!身后要缴这么多税

2017-10-04 金融小喇叭

在中国人的传统观念中,喜欢存钱,热衷于买房子。2010年以来,无论是在中国还是在北美买了房子,都赶上了这班房产增值的快车。在大家欣喜于自家账面上数字激增的同时,另一个资产烦恼却困扰着我们。这是什么呢?

对了,这就是加拿大居民不可避免的税务问题!!!

另外,您的资产如果处理不当,还将引发法律纠纷。

王先生因意外事故过世,他在生前立定的遗嘱里把自己现在拥有的:

- 位于Richmond Hill的价值$1.8M的自住房

- $200,000和太太联名的投资账户,留给了他的现任妻子和儿子Sum;

- 市值$1M的投资房(买入时市值$235,000),留给了他前妻的女儿Angela。

没想到 Angela在接受这笔遗产时,遇到了一系列问题。她被告知需要支付:

- Estate Administration Tax遗产管理税 $14,500($1M 遗产);
- 房子的资产增值稅: ($1M-$235,000)*50%*53.53%=$204,752.25(Capital Gain按最高税阶50%*53.53%计算) ;
- 另外,能过户这套父亲名下的投资房,Angela还要完成父亲最后一年的收入报税。

Angela刚刚大学毕业,实在拿不出这笔钱。

于是,她挑战父亲生前的遗嘱安排,把后妈和弟弟告上法庭,要求她们把Richmond Hill的房子抵押,向银行申请出LOC帮她支付税金。据专业律师讲,这样的官司通常至少会持续2-3年,而且Angela的胜算并不大,最后可能不得不面对法院拍卖这间投资屋,来解决所有的税务问题。而且打官司的费用可能会花掉遗产的很大一部分。

上述故事里让我们看到,资产传承中可能会遇到的法律、税务问题不可小觑;另外,持有何种类型的资产,不同资产的比例分配方式如何,也是非常重要的考量因素。这个整体规划需要律师、会计师、资产规划师等整个专业团队的通力合作,而且在人生的不同阶段还要对此规划做出必要的调整。

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