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2017-04-06 来源：51网综合作者：吴小忧
当你身边的亲朋好友、同事同学、七大姑八大姨都开始聊房市，哪怕一点投资不懂的也能多少看明白多伦多地产局的报告了，这说明了什么？
下面是昨天出炉的几个GTA房价数据，你们感受一下：
GTA独立屋平均价格为$1,214,422，比一年前上涨33.4%；
Condo与独立屋不相上下，年升幅也达33%；
华人聚居区的独立屋和半独立屋房价涨幅惊人。现在皮尔区独立屋均价$1,034,983，约克区独立屋均价$1,447,071，万锦独立屋均价$1,680,833，烈治文山独立屋均价$1,835,719。
不知道大家有没有发现，和身边的华人移民朋友聊天，已经到了三句必聊房价的地步。
小编深切地感受到，现在多伦多乃至加拿大，从吃瓜群众到中国富豪，多多少少都对房地产有那么点兴趣，尤其是“国移壕”们，51网友江南这样归纳总结：
“国移土豪（由中国大陆移民加拿大的壕们）越来越多出现在我们身边，他们有一些共同特征：”
新移民占主体，尤其是2005年后出国的，不用靠打工，也不用拿各类证书找专业工作；
国内都保留着生意或者有一方留守在中国继续事业；
第一桶金都或多或少和房地产有关，来加拿大后继续从事或投资房地产。
最后一点，亮了！他讲述了自己身边几个中国富人在加拿大买房的故事：“简直让人羡慕嫉妒恨。”
看似普通的女人居然也有壕实力
春，是我曾经租房的房东，06年刚到加拿大在滑铁卢买了一独立屋和女儿同住，因为不放心女儿一个人在国外，就辞了职陪女儿来读书。她是个精明能干的女人，但人很勤劳，在咖啡馆打一份小时工。春的先生在中国石油驻非洲搞建设工程，因为薪酬不错，所以没有放弃这份工作，而是加拿大非洲两地来回跑。
说起咖啡馆的工作，春坦言，“其实我不缺钱，只是想在这座小城找个事打发一下无聊的时间。我在国内有几套房子，其中一套是别墅，先生的收入也不错，与其在这儿打工不如让他在中国打拼。我在这儿没事就看看房产信息，有合适的就买一套炒楼花，也有不错的回报。”
几年后等我离开滑铁卢和春告别时，她告诉我因为女儿毕业了她也要离开滑铁卢了，已在Oakville买了房准备搬那儿去住，而且还在多伦多市中心投资了两套公寓，一套给女儿住，一套出租。一个看似普通勤劳的女人原来也是有“土豪”实力的。
一边做经纪一边自己投资楼花
天，是个热情的房产经纪，滔滔不绝和我讲他的经历。
他们一家三口分住在三个不同的国家，他在多伦多，儿子在美国读高中，妻子在中国某银行当副行长，给儿子每年的私校费用约5万美元。
“我对房地产很有兴趣，就这十年在国内投资房产赚了第一桶金，现在觉得国内房地产也不好做，同时为了儿子的发展，就出来了。老婆在国内银行的收入很可观，所以她愿意在国内留守。”
“我呢继续重操旧业一边做经纪一边自己投资楼花，加拿大的房地产不像中国那么容易起伏，很稳健，也是不错的投资。”“把儿子送私校，除了有好的师资力量，给孩子良好的品格培养，更重要的是让孩子在高中就建立良好的校友关系，对他今后进入社会的人际脉络会有帮助。”这个其貌不扬刚来多伦多3年的天原来也是一壕，而且对孩子的教育还有自己的一套见解。
Oakville低调的$200万豪宅
莉，两年前移民温哥华，后来发现到了温哥华感觉又回到了中国，因为不喜欢那种环境，去年搬到了多伦多Oakville，在湖边买了套近$200万的房子。房子是旧区的Bungalow翻建而成的，但因为外墙古朴典雅，在小区里并不突兀，一如他们低调的风格。
莉和她先生国内开有一建筑设计公司，但先生厌烦了国内的人际关系而举家移民，莉的先生很有个性，凭他现有的实力，下半辈子的生活是不愁的，但他只想找个安静的环境做点自己喜欢的事，屋内装修很有品位，家中墙上的装饰画全是自己的作品，最近又迷上看哲学书，说想报个哲学系去学校读书。
而莉是个比较现实的女人，十年前就不安分做个公务员而辞职和先生开了设计公司，她负责接业务，先生把好技术关，十年下来，除了公司业务蒸蒸日上，上海、杭州等地也是房产数十套。如今来加拿大，把儿子送私校，又添了一女儿，家里雇了菲佣，一家人其乐融融悠哉悠哉过着生活。
不光是我们吃瓜群众，加拿大本地人也对房地产市场里的中国富人充满好奇心。英文媒体《环球邮报》曾经深入这个最新兴、也最特殊的群体，聆听他们讲述自己的经历。
他们一半是技术移民，一半是投资移民，但是全都不是本地媒体上最常报道的“超级地产投资商”，“空置房的业主”，“被宠坏了的富二代的家长”，或是“中国来的贪官”。
他们怀揣国内大学或硕士文凭，兴趣广泛，投资房产也是其中之一。其他兴趣还包括高科技、生物科技、手机应用、商业地产的投资信息、慈善事业，甚至琴棋书画。
有人说：“大批有钱人移民加拿大，多伦多房价的飙升，和这些人的投资有没有关系？不言而喻。”
“几百万的豪宅是他们的目标，不是朝九晚五上班族能奢望的。但他们的成功也不是偶然，是努力和机遇的结合。”
“当初为了公平的环境移民加拿大，现在发现，Money Talks 是绝对的，公平的环境是相对的。”
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