 |
2017.02.13 来源：星岛日报
多伦多楼市继续炽热，当妙斯（Don Mills）社区一幢业主居住了50年的独立屋住宅，上周以约230万元高价卖出，较119万元的放售价高出111万元成交。有地产经纪表示，不少物业是因为地皮被买家垂青，买家购入屋子后会可能会拆掉旧屋再重建。
这幢位于Norden Cres.的独立屋，占地1,500平方呎，有3间睡房，业主夫妇在50年前以27,000元购入。虽然经历半世纪，但屋主一直有为独立屋进行保养，在1990年代和2000年代曾进行翻新装修。负责放售的Royal Lepage Signature Realty经纪Sohail Mansoor表示，在9日内有175人参观，当中合共作出了31个柯化（offer），之后两个周末举行的销售开放日有75人参观。
■位于Norden Cres.的逾50年楼龄独立屋以高出放售价接近一倍成交。 imaginahome.com
独立屋周三以约230万元卖出，业主对成交价欣喜若狂，经纪也感到意外：“我们估计会受到欢迎，但预测不到这个结果。在这个社区，以一幢3睡房的二手物业来说，这是最高成交价。其他新建筑的售价高更多，但那些是全新的房屋。”
Mansoor原先估计物业会以150万至160万元卖出，但1月的楼市状况加上市场放盘数量少而推高了售价。另外，数周前同区一个标价99万元的物业，最后以高出近100万元的195万元成交，令业主今次同意订出较低的放售价，希望吸引更多买家注意。
对于现时楼市，Monsoor认为有不少屋盘的放售价不是物业的价格，其实是物业所在地皮的价格，提出柯化的除了是置业自住人士外，也可能是发展商，而这些物业易手后都是须要一定程度的翻新方能入住，经纪亦不会大肆推广宣传，只是把放售的资料公开后，便等候准买家购买。
| 相关文章 | |
|---|---|