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2017-01-16 房智汇
因为工作性质，每天研究大量房产数据，也常常收到很多用户后台的留言，问我买房应该怎么买。我只想给出两句简单的话，这两句话并不高深，很容易理解，对于首次购房者和资深房地产买家都适用。
第一句话，选城市，看交通
城市看上去繁华万象，色彩斑斓，但它首先是一个复杂的机器，机器是一定要正常运转的，要解决一个最最基本的问题就是交通。纵观历史，沿海国家远比内陆国家的经济发展要迅速。在过去，河流就是城市的框架，它可以运载着文化、商业，让一个城市快速发展起来。现在，人类进入汽车时代，城市的扩张可以克服河流的限制，实现大幅度的扩张，公路修到哪里，城市就蔓延到哪里，公路取代了河流成为城市的框架。现在的城市已经进入了轨道交通时代。地铁和高速公路成为了城市新的生命河流、最为稳定的城市框架。
买房要买在框架上，是因为框架最稳定。所以，我认为沿着地铁或者高速公路买房，房远比海景房，学区房更具有长远价值。
城市空的间是动态的，随着交通工具的升级，它是可以逐渐被拉伸，拉伸到你想象不到的程度。随着城市的拉伸，城市的产业和人口容纳量就会不断的升级。
第二句话，买房随大流，不能玩个性
在城市里，一般来说，人多的地方，文化、教育、医疗、商业等资源的配比总是最好的，也很容易发展。对于居住的人来说，生活品质会有保障；对于投资者来讲，人多的地方需求也大，相对来说变现性会更高。
经常听多伦多的朋友说，买房买的是地，这个也不全对。还是要看你买的是哪里的地。
人类是群居动物，买房买的不是钢筋混凝土，不是空房子，也不只是地，买的是一种居住方式，是生活环境，不能与人类“群居”的这个社会属性相悖。
所以，简单粗暴的说：哪里人多，就到哪里买房！
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