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当租客时看房东牛:当上房东看租客牛

2015年1月17日 来源:51周报 作者:凡花落地

表妹是一位北京妞儿,她在国内大学一毕业,就到美国读研究生了。研究生毕业后在先在美国一家公司工作了两年,然后来到加拿大多伦多,从此开始了她在加拿大的租房和当小二房东的一路磕碰一路纠结的生活。

租房:轻松,自在,洒脱,罗嗦

表妹刚一在加国落地,就租住在中国人居住比较集中的Scarborough附近。这里华人多,买菜办事坐车都比较方便。表妹在美国时是在美国的一个比较小的城市生活,出门就必须开车,她已习惯了有车开的生活。

刚到多伦多没有车,她就请朋友帮忙选在了这里。平时出门买菜,走路来回40分钟,既能够得着不那么累,也锻炼了身体,为此,表妹很为自己的选择高兴。表妹是个典型的宅女,这在当下的女孩子儿中真不好找了,说她宅,举个例子就知道了。有一次,她买了足够吃的,居然一个星期都没出门。表妹因为宅,所以,她对房子,对卫生间和一起share房子的人就特别在意,希望对方也是一个简单的人。

幸运的是,她第一次租房,隔壁是一位小男生,那男生从来不做饭,早晨走,晚上才回。房东高兴,她也更高兴,因为二层的厨房和卫生间几乎全归她一人所用了。她天天窝在家里看平时没有时间看的电视连续剧,好不自在。就是这样,表妹在这间独立屋二层的一间房子里度过了她刚到多伦多半年的幸福生活时光。

初初来时,表妹一心想着拿身份的事情,想着一旦身份解决了,就还是回到美国工作,表妹一直都喜欢美国。时间长了,在国内家人的不断催促下,才感觉必须走出家门,先找工作,一边等一边挣钱,可不能再坐吃山空了。不久,表妹就果然找到了一份不错的工作,然后,就要面对着在多伦多的第一次搬家了。

这次她想搬到离上班方便的地铁沿线的Condo内,公寓房用水用电不用看房东的脸色,精神上也自由自在,应该比独立房好。不久,她就找到了一个离地铁相当近的15楼的公寓楼里,很顺利地把自己安置了下来。这个地方。因为交通方便,还挺抢手,房子在当时并不好租,所以,表妹感觉自己还挺顺利,房租也很承受得起,表妹就安安心心地住了下来。

谁知才刚刚平稳半年,表妹的那个合租人就怀孕了,要搬到男朋友那儿去住,所以,必须把房子退掉。表妹只好又一次加入找房子的行列里来。刚好本楼就有一位求租人,表妹这次没费多大事儿,就又从15层搬到了9层。看!没房子的人就是这样,随时会因为这样那样的情况而搬来搬去。

居无定所,像水中的浮萍,飘来飘去。好在表妹心理素质还是不错,没有把这些太当回事儿。表妹这次租的是三室一厅的房子其中的一间,另外两间各自住着两位不同年龄的女生,表妹是个随和的人,和谁相处都还合得来。所以,不管到哪里,都还算相安无事。表妹有点文青,她们三人合租房子的客厅有一个吃饭用的餐桌,比较破旧,表妹就自己花钱买来一块好看的桌布,顿时让客厅有点华丽,每个人也有换了一种心情的感觉。之后,每到圣诞节,表妹就会再换上一个不同色彩的桌布,不知不觉,桌上已经有三张不同色彩的桌布了。

买房:独立屋,连排,公寓,想着看着纠结着

表妹也不是没有想过买房子的事情,因为几年下来,认识了一些人,有了稳定的工作,也对多市有了一些感情,看到周围熟悉的人都渐渐买了自己的房子,她不免也心动起来。她经常会算一下自己的收入,然后查查银行的存款,也找过地产经纪,也找过贷款经纪,也看过广告,也跟着别人去一次次地看房,一会想想独立屋,一会看看townhouse,更多的是量入为出看Condo。

独立屋当然买不起,看看公寓总可以吧,谁知一看一打听,也是houd不住,房子年年涨,自打来到多伦多,一次也没见降过,一个离地铁站比较近的小小的一室一厅,动不动也得小三十万。就算付了首付,每个月,房贷加上物业费,加上地产税加上杂七杂八的房屋保险费,少说也得一千大几往外出。

工作必须特别勤勤恳恳,还得弄个月光族。真是压力山大呀,只好作罢。时不时某知名中文网站上就会登上一篇关于房子的文章,不是分析房子不会掉价,就是分析在冬季房价仍是一路看涨,一个房子十几个人抢。让人看了就像得了心口疼病,一时喘不上气儿来。

小二房东:来着,走着,郁闷着,房客就像走马灯

不过,表妹讲,这几年和两个女生合租,过得还是最惬意时光。大家相处合谐,也没什么烦心事儿,遇上星期六日,约着同屋的女生一起去买买菜,转转街,然后,星期天一起去教会,一起聊着天。

之后打打球锻炼一下身体。如果是夏季,就更好了,可以经常去到多市的周边地方游玩。也挺充实的小日子,也不孤单。表妹租住屋的另一位女生的妈妈一到双休,就来到女儿那里,做了好吃的,包子啊,饺子啊,大饼啊,八宝粥啊什么的,就让大家一起分享,所以,表妹说,还挺有家的感觉呢。表妹甚至有想,大不了一辈子就租房子过又有什么呢。

但平静的生活在7月时起了一点小波澜。表妹合租的一位女生,她本是小二房东,是和大楼签了房屋居住合同的。现如今,她找到了一位男朋友,经过近小一年的接触,她准备把自己嫁出去。女生们就是这样,一边工作着生活着,一边寻找着自己的另一半,一个缘份。她这一走,其他人马上受到动荡和波及,表妹只好和另外一位女生商量,看如何办。

这位女生说如果表妹不搬她也暂时不想动,搬来搬去的,劳神费力。能住着就住着吧。于是,表妹接替那位准新娘成了小二房东。表妹当上了小二房东,自然就比平时操了不少心。比如房间的打扫啊,扔垃圾啊,门窗是否扣好,灶台是否关好了呀,也顺利找到了一位合租人。还不错,这位新来的女生人很有素养,很严谨,说话轻声细语,走路步履轻盈,从不影响别人。

三个女生,都是朝九晚五,早上,大家前后出门,晚上,都又回到家中,很好的一种感觉。正当大家相安无事时,又出状况了,那女生还没把房间暧热乎,就又要搬走了,她又找到了更好的工作,新工作单位离这里实在是太远,就算是买了汽车,到了冬天,天天在路上,她在中国的父母都不放心。

不得已,那女生就只好重新找房子,要搬走。这下,表妹又要开始忙了。此时已是10月,天气一天天冷下来,许多人都进入了冬眠状态,谁也不想在这大冷的天儿里搬来搬去。广告打出去,稀稀拉拉也会有人打电话过来,也有个别人会过来看一下。真不知是怎么回事,原来的卖方市场,怎么如今成了买方市场,以前租房时,也不怎么容易,为什么到了现在,想把房子租出去也这么难呢?

房子空置了半个月之后,有一天,突然空降一位女生,一下飞机,在朋友家临时住了一天,就直接就拎着一个箱子过来了。虽然之前谁也没见过谁,也没有太多的了解,只是互相打一个电话而已。但运气真不错,这是一个很好的女生,很会与人相处,时间不长,但大家都很愉快,象是接触已久的感觉。这样,表妹终于算是把一个心事放下了。

表妹经历了租房,想买房和当小二房东过程,对生活又多了一层体会。表妹说,等到明年和公寓解除合约后,再也不会当小房东了,太操心了。

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